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5月柳州楼市情况好转!去库存依旧是主要目标!
2023-06-14 11:06:51 来源：楼市网
以往，五月都是楼市销售的一个黄金高潮点，各大楼盘营销动作花样百出、促销力度都会大幅增加，被称为“红五月”，今年的5月份，柳州楼市表现如何，各大片区的销售情况又如何?我们一起来盘点。
据数据统计，今年5月，柳州市商品住宅供应面积为58411㎡，供应面积同比与环比分别减少了46.38%和3.22%，从供应上看，全柳州各大城区、各大楼盘均已放缓供应速度和体量，以去周期、消化库存为主。
在成交方面，据数据统计，柳州市商品住宅成交面积为130246㎡，成交面积同比与环比分别增长3.84%及21.22%;成交套数为1094套，同比减少3.7%，环比增长了17.76%，从整个5月份的成交面积来看，行情有所好转。
而在成交均价方面，5月份，柳州商品住宅成交均价为8103元/㎡，同比与环比分别上涨3.19%和0.8%，成交均价上涨幅度较小，也说明房价越来越理性和稳定。
从城区销售情况来看，各个城区因受产品、地段、价格等因素影响，表现各异。
近年来，随着独凳山及桂柳路两侧的开发建设，城中区成了房企聚集的热门板块，也成为购房者关注的焦点，据数据统计，今年5月，城中区商品住宅成交面积为31754㎡，比4月份大幅增长33.67%，比去年同期增加26.27%，并且霸榜区域销售桂冠。其成交套数为249套，套数成交数量位居全柳州第二。
随着柳北片区突飞猛进的开发建设，柳北区楼盘增多，产品丰富，可满足刚需、改需等不同群体的需求，5月，柳北区商品住宅成交面积共计29233㎡，比4月增长13.42%，销量位居第二，值得一提的是，5月，柳北区成交套数为267套，套数成交位居第一。
5月份最令人惊喜的是柳江区的表现，柳江区商品住宅成交面积共计20710㎡，比4月大幅增长67.88%，同比增长184.13%，是成交面积增长最大的城区，是名副其实的“黑马”。在成交套数方面，其商品住宅累计成交158套，成交面积和成交套数均位列第三。
此外，5月份，鱼峰区商品住宅成交面积为18870㎡，成交套数为155套;柳东新区商品住宅成交面积累计17540㎡，成交套数共计148套;柳南区商品住宅成交面积共计12139㎡，成交套数为117套。
从区域销量来看，柳江区5月份逆势而上，挤进了柳州商品住宅成交面积前三，这个成绩让人十分惊喜，而原本火热的柳东、鱼峰被甩到排行榜之后，也让人意想不到。
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多关于柳州楼市相关信息的话就持续关注我们吧!
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5月柳州楼市情况好转!去库存依旧是主要目标!
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