柳州买房推荐：这些楼盘项目，大家都在看!

房子能够带给人归属感和幸福感，因此有许多生活在柳州这座城市的人，都在为买一套属于自己的房子奋斗着，但是柳州的好房子是很多的，购房者往往难以选择，如果想在柳州买房，那么就可以看看接下来给大家推荐的楼盘项目。

融创·金成九阙府

融创·金成九阙府

在售 住宅

均价 18000-20000 元/㎡

低密社区 品牌房企

柳东区 柳州市鱼峰区翠岭路与火炬大道交汇处

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项目位于柳东新区园博园核心板块，是柳州向东扩张核心区域。紧挨轻轻轨1号线（在建）、轻轨4号线（规划中），毗邻市政水系、园博园景观资源，周边规划有华润大型商业综合体、东城友邻会等商业、卡乐星球大型游乐场、克里湾水上世界、柳州市儿童医院，同时紧挨柳州市二中资源，整个社区融入山水设计元素营造现代东方宜人居住院落。

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该楼盘周边配套

东城友邻会（在建）、华侨城商业、华润大型商业综合体（规划）、柳州市儿童医院

联发·君悦天成

联发·君悦天成

售完 住宅

均价 9600-11000 元/㎡

城中区 柳州市城中区高新三路与学院路交汇处

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项目位于柳州市城中区高新三路与学院路交叉口附近，西侧为规划道路，东侧为空地，北侧为柳州市城中区公安出入境管理支队和柳州市城中区柳东卫生院，南面为河东老年公寓。

项目用地性质为纯住宅用地，总净用地面积为18112.58㎡（合27.17亩），总建筑面积58899.01㎡，其中高层住宅建筑面积39417.68㎡。规划容积率2.2，建筑密度25%，绿地率30%，规划总户数为336户。机动车停车位共有504个。

总图规划布局：地上规划5栋住宅，地下设计2层车库。项目总体采用南北向成排布置，地块布置5栋T4小高层住宅，结合项目60米限高要求以及沿街天际线设计考虑，住宅建筑层数为17-18层，其中1#、3#、5#、6#楼为18层，2#楼为17层、4#为大门，8#为1层配套服务设施用房。

场地竖向设计：根据市政路网标高分析，周边道路标高最低点为西侧规划路用地西南角位置，约为94.00，最高点为用地东侧现状场地标高119.00，高差约为25米，项目场地内部标高定位96.60-101.00.场地内部高差通过标高设计消化部分高差，在部分沿街通过车库自然化解高差，小区出入口出放缓坡衔接市政路，在局部高差较大处通过绿化放坡化解高差。

交通流线设计：地块西侧规划路正中央设置人行兼车行主出入口。

消防设计：地块消防车行通过西侧车行出入口进入小区，沿西北侧应急消防车出入口与市政道路相接。消防车可以到达每一个栋高层住宅楼，同时楼栋出入口前面均设置有消防登高场地。消防道路、道路转弯半径、消防登高场地和消防车道路面荷载满足规划要求。

停车组织：项目执行人车分流，保证居民的人身安全。机动车停车设置：在项目用地南侧设置地面停车位。非机动车设置：局部设置在车库负一层，在地面小区北面设置部分地上非机动车位。

居家养老用房建成后归城区政府所有，社区综合服务设施建成后无偿移交城中区政府管理使用。

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该楼盘周边配套

医院：柳州市中医医院东院、柳州市人民医院、柳东卫生院
教育：柳州市公园路小学总部、景行小学、马鹿山中学、柳州市第十二中学
运动场所：柳州体育中心、李宁体育馆、柳州游泳馆篮球训练基地、楠雁羽毛球馆
商场：城中万达广场、华润万象城、五星乐和城、王府井百货（在建）、阳光100城市广场、红星城市综合体

观山福邸

观山福邸

在售 住宅

均价 9800 元/㎡

城中区 柳州市城中区鹿园路2号

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观山项目是由21栋高层和1栋多层组成，外立面是以新中式风格打造， “以人为本”是规划设计的指导思想。考虑居民生活特点及要求，突出外部空间及环境的整体设计及规划。空间及景观序列丰富生动，错落有致，体现景观空间的层次性，建立动态景观相结合的立体空间。通过营造小区内部组团景观的均好性，运用“生态建筑”的设计手法，以及对总体布局和建筑处理，使整个小区居民对自然通风采光、阳光、绿化等具有更多的拥有，从而达到城市居住、自然居住和情感居住三位一体的目标。为住户生活方便，底层商业住宅主要集中在地块西侧沿街面上。
社区居委会、社区卫生站、文化活动中心、配电室等配套用房设置与北侧和西侧一层裙房。独立设置9班幼儿园，建筑面积2850平方米，独立占地面积2688平方米。在功能上满足休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，设立一些特色配套设施（如景观大道、中心景观轴、网球场、羽毛球场、户外健身器材、花圃等），增强对住户的吸引力。

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该楼盘周边配套

学校：公园路小学、马鹿山幼儿园、玲玲双语幼儿园
商场：万达广场、南城百货、联华超市
银行：农行、中行、工行、桂林银行
医院：柳州市人民医院、柳州市中西医结合医院、柳州市中医院东院
运动场所：柳州市体育中心、李宁体育馆、马鹿山公园

松宇雍龙华府

松宇雍龙华府

在售 住宅

均价 5100-5900 元/㎡

江景

鱼峰区 鱼峰区葡萄山路309号

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项目位于柳江区新兴工业园河表地区，北至仓储用地及部分商住混合用地，西至河表路，东至社会停车场，南至横一路。

项目规模：规划净用地面积22012.06平方米；总建筑面积79488.15（其中地上建筑面积56268.15平方米；地下建筑面积23220平方米；架空绿化面积1238平方米）。容积率2.5；建筑密度17.26%；绿地率30%。

项目规划：规划设计4栋楼，南面临道路设计1#楼、2#楼，层数20层商业住宅楼，高层局部架空绿化；3#楼，层数一层；西侧设计4#楼，层数20层纯住宅楼，底层局部架空绿化。二层地下室位于4#楼，依据地形楼栋形成高低变化。设计小区人行及消防紧急出入口位于南面规划路，机动车出入口位于西面规划路，人防面积按人防办要求设置。

交通规划：道路设计与城市道路设计相结合，整体道路交通系统试行人车分流。

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该楼盘周边配套

银行：中国银行24自助银行、中国农业银行
医院：洛维工业园社区卫生服务中心、工人医院南院、龙潭医院
周边学校：柳石路三小、柳石路四小、柳州市八中（南校区）、广西科技大学（柳石校区）
幼儿园：附近规划幼儿园
综合商场：新规划大型农贸市场
运动场所：340米环区健康慢跑道、泛会所之健康场地
周边环境：临近柳江，背靠叶山，风景宜人，适合休闲静养。