柳州
登录/注册
退出
发布房源
中国人均住房面积36.65㎡ 网友：又是被平均了？
2018-10-22 16:16:20 来源：楼盘网
关于中国房子数量的争议一直就没有停过，网络上也发布过一些相关的数据，数据显示基本上中国人是不缺房子住的，但是看看身边的人会发现很多都还没有在城市里买房子，基本上还是过着租房的生活。那么到底我们缺不缺房子住呢？
笔者认为是不缺的！
根据民生证券最近发布的统计数据显示，虽然中国人均住房面积对比全球范围内的发达国家来说偏低，美国人均65.03㎡、英国人均49.4㎡、法国人均40㎡，而中国人均住房面积只有36.65㎡，相对于这些西方发达国家而言中国的人均面积确实没他们高，但是这个值对于很多的中国人来说应该非常满足了，如果按三口之家来计算，一个家庭平均下来也能拥有100多平米的房子，是标准的三室两厅格局。
虽然在中国需要考虑到公摊面积这个因素，但是剔除这一部分之后，中国的人均住宅面积也能达到25.66㎡，三口之家的居住面积也达到了76㎡左右，面积虽然谈不上大，但是基本上可以满足其居住的需求。
要知道我们现在很多人购买的都是90-100㎡建筑面积的房子，而且这个面积也是市场上的热销户型，换算下来在中国一个三口之家平均可以拥有至少1套房子，至少在现阶段中国已建成的房子数量是完全可以满足中国人的居住需求的。
但是从市场的反馈来看依然有很多人需要购买房子，虽然在政策的影响下炒房者逐渐被剔除，刚需者购房环境越来越好，但不可否认的一点是需要买房的人还是很多，难道这一次又是被平均了吗？
这是肯定的！
中国人口虽然多达14亿人，但是中国房地产市场发展的这些年来，所修建的房子可不在少数，楼市规模基本上是呈几何趋势在增长，当然这个阶段是也房价上涨的时代。
根据国家统计局给出的数据，从1998年-2016年这19年间，全国新增的商品房住宅竣工面积达9797340000㎡，如果按97㎡一套来计算就是竣工了1亿套房子，这么多套房子完全可以满足3-4亿人的居住需求，这里各位网友要看清楚了，这里指的是商品房的竣工面积，不包括保障房、宅基地建房、集体用地建房等等，也就是我们常说的“小产权房”，而我们的商品房也可以称之为“大产权房”，加上这两年没统计进去的新建商品房，这样算起来中国的房屋总量可是非常庞大的。
但是房屋数量和人口数量并没有形成一个比较完美的匹配，以北京为例，目前北京人口有2100万左右（2017年），但是北京的租房人口比例占到了北京总人口的35%，那么也就是说还有近7-800万人在北京是没有买房的，没有完全属于自己的住房面积或房子，但是北京去年公布的北京人均住房面积是31㎡，其实这就说明有些人手里有多套房子，而有些人手里却连一套房子都没有，这样一平均下来每个人就都有了房子。
中国房屋匹配不均的现象很常见，虽然总量满足了，但是由于房价过高等因素导致房子并没有即时的匹配到需要人的手里，很多房源都被炒房者收入囊中。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
![]()
中国人均住房面积36.65㎡ 网友：又是被平均了？
2018-10-22 16:16:20
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
